KITAS Visa Second Home Indonesia

Статус резидента на 5 лет под ключ: оформляем Second Home KITAS через депозит или недвижимость — без бюрократических сюрпризов.

Для состоятельных россиян, которые хотят жить в Индонезии долго и комфортно: инвесторов, рантье, цифровых предпринимателей, семей. Подходит тем, кто не планирует работать по найму в Индонезии, но хочет легально проживать, свободно въезжать/выезжать, открывать счета, получать водительские права и интегрироваться в местную инфраструктуру.

Second Home Visa (оформляется как KITAS) — отличный инструмент для долгосрочного проживания, но на практике клиенты сталкиваются с критическими рисками:

• Неверный расчёт порога. Баланс $130.000 (или эквивалент в IDR) должен быть именно на счёте в государственном банке (BNI/BRI/Mandiri) и подтверждён официальной выпиской. Самостоятельные попытки «подогнать» документы часто приводят к отказу.
• Критический срок 90 дней. После въезда и получения KITAS у вас есть ровно 90 календарных дней, чтобы предоставить в иммиграцию подтверждение депозита или недвижимости. Просрочка — автоматическое аннулирование статуса.
• Ошибки в подаче и формулировках. Некорректно заполненная анкета, расхождения в адресах, отсутствие нотариального перевода документов — частые причины возврата заявки.
• Семейные кейсы требуют отдельного расчёта. Для оформления KITAS супругу/детям нужно правильно выстроить спонсорство и пакет документов — иначе по основному заявителю могут одобрить, а по семье — нет.
• Непонимание ограничений. По Second Home нельзя вести коммерческую деятельность с получением дохода в Индонезии. Нарушение условий грозит депортацией и запретом на въезд.

Пытаясь оформить всё самостоятельно, вы рискуете потерять месяцы, сорвать переезд и столкнуться с аннулированием статуса из‑за «мелочей», которые легко учесть заранее.

Мы сопровождаем весь путь: от выбора стратегии (депозит vs недвижимость) до получения KITAS и Re‑Entry Permit. Вы получаете понятный план, готовые документы и инструкции на русском языке.

Подбор стратегии и расчёт порога

• Определяем оптимальный вариант: депозит в госбанке от $130000 или владение недвижимостью (HakPakai) от $130.000, или владение недвижимостью (Hak Pakai) от 130.000, или владение недвижимостью (HakPakai) от $1.000.000.
• Учитываем семейный кейс: если статус нужен для супруга/детей, корректируем стратегию и список документов.
• Разбираем налоговые последствия: статус KITAS сам по себе не делает вас налоговым резидентом, но пребывание свыше 183 дней в году — да. Даём рекомендации по планированию.

Подготовка пакета документов

• Сбор и проверка полного комплекта: паспорт (срок действия ≥6 месяцев), фото, адрес проживания, свидетельства о браке/рождении (с нотариальным переводом).
• Подготовка финансовых подтверждений: выписки из BNI/BRI/Mandiri, справки о движении средств, документы на недвижимость (если выбран этот путь).
• Составление сопроводительных писем и пояснений под требования иммиграционной службы.

Подача и сопровождение

• Подача через систему eVisa Indonesia, контроль статуса, ответы на запросы.
• Организация биометрии и получение KITAS.
• Контроль срока 90 дней: напоминания, чек‑листы, помощь с подачей подтверждения депозита/недвижимости.
• Оформление Re‑Entry Permit (MERP) для свободных выездов и въездов.

Постстатусная поддержка

• Инструкции по действиям при смене адреса, замене паспорта, продлении статуса.
• Рекомендации по открытию счёта в местном банке, получению водительских прав, оформлению страховки.
• Консультации по бытовым и юридическим вопросам: аренда, школы, медицина, налоги.

Мы готовы проконсультировать Вас по данному вопросу.